¿Como funciona el ahorro en Infonavit?
Actualizado: Octubre 2026
Tu ahorro Infonavit: conoce cómo funciona y cómo aprovecharlo
Entender tu Subcuenta de Vivienda puede ayudarte a planear la compra de una casa, evaluar un crédito hipotecario o conocer las opciones disponibles cuando llegue tu retiro.
Consulta Mi Cuenta Infonavit ↗Si trabajas o has trabajado formalmente, es posible que tengas recursos acumulados a tu nombre en el Infonavit. Aquí te explicamos cuándo empieza a formarse ese ahorro, quién lo aporta, para qué puede servir y dónde consultar tu información.
¿Cuándo comienza tu ahorro?
Tu ahorro Infonavit comienza a generarse cuando tienes una relación laboral formal y tu empleador te registra ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), siempre que se realicen las aportaciones correspondientes.
La información de tu relación laboral y tu salario registrado es relevante para determinar las aportaciones. Por eso conviene revisar que tus datos estén correctos y que tu empleador tenga registrado el salario que corresponde.
Imagen del portal oficial del Infonavit.
¿Cómo funciona tu Subcuenta de Vivienda?
La Subcuenta de Vivienda forma parte de los recursos administrados para ti dentro de tu ahorro para el retiro. Dependiendo de los periodos en que hayas cotizado, tus recursos pueden aparecer en distintos apartados históricos, como Fondo de Ahorro, Subcuenta de Vivienda 92 y Subcuenta de Vivienda 97.
Ahorro para el retiro
Recursos destinados a financiar tu retiro, administrados conforme al sistema de ahorro para el retiro que te corresponda.
Subcuenta de Vivienda
Recibe las aportaciones que realiza tu empleador y puede ayudarte a complementar la compra de vivienda mediante las opciones de crédito disponibles.
¿Quién hace las aportaciones?
Tu empleador realiza las aportaciones patronales de manera bimestral. El monto corresponde al 5% de tu salario diario integrado, que considera tu sueldo y las prestaciones que integran legalmente ese salario.
Ejemplo ilustrativo
Si el salario integrado que sirve de base para el cálculo equivale a $10,000 mensuales, el 5% representa aproximadamente $500 por mes, es decir, $1,000 por un periodo de dos meses, suponiendo que la base se mantenga igual durante ese periodo.
Ejemplo simplificado, no una cotización personalizada. El cálculo real depende del salario diario integrado registrado, los días cotizados y la información de nómina.
Importante: esta aportación la realiza el patrón; no es una deducción ordinaria de tu sueldo. Revisa con Infonavit que las aportaciones aparezcan reflejadas correctamente.
¿Para qué puedes utilizar este ahorro?
Los recursos de tu Subcuenta de Vivienda pueden formar parte de tu capacidad de compra al tramitar un crédito, según el producto y las condiciones aplicables. Entre las alternativas que puedes investigar se encuentran:
- Un crédito Infonavit para adquirir una vivienda nueva o existente.
- Opciones de financiamiento conjunto con una institución bancaria, si cumples los requisitos del producto correspondiente.
- Alternativas de apoyo para un crédito hipotecario bancario, como Apoyo Infonavit, si reúnes las condiciones requeridas.
- La devolución de recursos al pensionarte, de acuerdo con el régimen y las reglas aplicables a tu caso.
La opción adecuada depende de tus ingresos, ahorro acumulado, historial laboral, capacidad de pago y requisitos vigentes. No todos los productos funcionan igual ni todas las personas califican para las mismas alternativas.
Antes de solicitar un crédito: revisa tu precalificación
Antes de comprometerte con una hipoteca, revisa tu situación financiera y el presupuesto de tu hogar. En Mi Cuenta Infonavit puedes consultar la información que el Instituto tenga disponible sobre tu ahorro y las opciones de crédito para las que podrías ser elegible.
Tu ahorro y capacidad de compra
Consulta el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, la información de precalificación y el monto de financiamiento que pudiera estar disponible para ti.
El costo completo de comprar
Además de la mensualidad, considera gastos de titulación, financieros, de operación, avalúo y otros conceptos que correspondan a la operación.
- Verifica los criterios de precalificación que correspondan al producto.
- Revisa el monto de crédito y el saldo de ahorro que aparecen en tu cuenta.
- Consulta la mensualidad estimada y el plazo del financiamiento.
- Calcula tus gastos fijos, deudas y un fondo para imprevistos antes de decidir.
- Compara la vivienda con tus necesidades y tu presupuesto familiar.
Mantén tus datos y aportaciones en orden
Cuando haya cambios en tu relación laboral, revisa que la información correspondiente se actualice y que las aportaciones se reflejen en tu cuenta. Si detectas diferencias entre tu salario real, tus recibos de nómina y el salario registrado, solicita aclaración con tu empleador y consulta los canales oficiales.
Para conocer tu salario registrado ante el IMSS, puedes consultar tu constancia de semanas cotizadas en los servicios oficiales del Instituto. Para revisar los movimientos de vivienda, utiliza Mi Cuenta Infonavit o la aplicación oficial.
¿Cómo puedes retirar tu ahorro al pensionarte?
La devolución de los recursos depende, entre otros factores, de los periodos en que cotizaste, de los apartados en los que tengas saldo y del régimen de pensión que te corresponda. El trámite no es idéntico para todas las personas.
Si te corresponde el régimen de Ley 73
Consulta en el portal oficial los requisitos y el procedimiento de devolución aplicable a tu situación. Pueden solicitarse documentos y condiciones específicas, y en determinados casos el trámite puede realizarse en línea o mediante atención presencial.
Si te corresponde el régimen de Ley 97
El tratamiento de los recursos se coordina con el sistema de ahorro para el retiro y tu Afore, conforme a las reglas aplicables. Confirma tu caso antes de iniciar cualquier trámite.
Contacto y herramientas oficiales
Infonatel
Ciudad de México:
55 9171 5050
Desde el interior del país:
800 008 3900
Confirma horarios y opciones de atención en el sitio oficial.
Mi Cuenta Infonavit
Consulta tu ahorro, movimientos, precalificación y los servicios disponibles para tu situación.
Enlaces de interés
Una mejor decisión comienza con información clara
Antes de elegir una vivienda o solicitar financiamiento, conoce tu ahorro, compara opciones y calcula lo que realmente puedes pagar. Consulta siempre los requisitos vigentes directamente con Infonavit.
Consultar mi cuenta ↗Conoce Premium Life México ↗Aviso: este contenido es informativo y no sustituye la orientación oficial de Infonavit, del IMSS, de tu Afore ni el asesoramiento legal o financiero. Los requisitos, montos, productos y procedimientos pueden cambiar; verifica la información vigente antes de tomar decisiones.
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